安平電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：770 萬 (含車位價)
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.33 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：9.61 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平核心生活圈，生活機能與學區資源皆十分優異，且屋內裝潢質感佳、附贈家電，對於追求便利生活、不想投入時間與資金重新裝修的買房者來說，是一項相當實用的選擇。然而，鑑於屋齡已達 33 年，購買前建議務必確認銀行貸款條件及大樓管理狀況，並考量未來可能的維護成本。
結論：值得購買，但適合特定族群。
此物件最適合「自住為導向」的買家，特別是年輕家庭、空巢族或投資收租者。如果您重視生活便利性、學區便利性以及即時入住的舒適度，此物件的高性價比與地段優勢足以彌補屋齡較老的短板。若您是投資客或預算有限但對屋齡極度敏感的購屋者，則需謹慎評估貸款限制與後續持有成本後再作決定。
問與答
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